§ 8 Årlige ydelser og depositum Den

§ 8
Årlige ydelser og depositum
Den årlige leje udgør kr. 254.000,00 hvilken fremkommer således:
Butikslokaler 127,0 m2 .6 kr. 2.000,00 kr. 254.000,00

I alt kr. 254.000,00
Lejen forfalder til betaling månedsvis forud hver den 1. i måneden. Lejer afholder gebyrer forbundet med betaling af leje mv.
Første betaling finder sted pr. ikrafttrædelsestidspunktet, hvor der betales leje for perio-den fra ikrafttrædelsestidspunktet og til udgangen af den pågældende måned, jf. dog 5 3.2.
Senest samtidig med lejers underskrift på denne kontrakt betaler lejer et depositum sva-rende til 6 måneders leje.
Dette depositum indestår til sikkerhed for ethvert mellemværende mellem lejer og udlejer i forbindelse med lejeforholdet, herunder til sikkerhed for lejers forpligtelser i forbindelse med fraflytning. Depositum tilbageholdes, indtil ethvert mellemværende parterne i mellem er afklaret.
Depositum forrentes ikke. Ved lejeforhøjelser kan udlejer forlange, at lejer skal forhøje sit depositum ved kontant indbetaling, således at den samlede sikkerhedsstillelse til enhver tid modsvarer 6 måneders aktuel leje.
Ud over lejen betaler lejer en andel af udgifterne i henhold til forbrugsregnskabet, jfr. § 9, samt en andel af udgifterne i henhold til driftsregnskabet, jfr. § 10.
Alle krav, som udspringer af denne kontrakt eller erhvervslejeloven, er pligtige pengeydel¬ser.
Lejer kan ikke undlade at betale leje eller andre ydelser på forfaldsdagen eller gøre fra-drag heri, selv om han måtte have modkrav mod udlejer.

結果 (日本語) 1:

§ 8年間サービスや預金年間賃料を構成する $。 次のように得られる 254,000.00。商業前提 127.0 m2 DKK 2,000.00 kr 6.254,000.00私たちの合計 $254,000.00。家賃としなければならないため買掛金毎月事前にそれぞれ、1。ヶ月。テナントは、家賃等の支払いに関連する費用を負担しなければなりません。最初の支払いは起こるあたりの家賃を支払った日歯周病の日から、第 3 条に基づき、当該月の最後に。ただし、5 3.2。この契約のテナントの署名と同時に最新のテナントは 6 ケ月の sva 流出預金を支払っています。このデポジットは、テナントとテナントの退去に関連して債務のセキュリティを含むレンタル関係に関連して家主の中間にあることのためのセキュリティとして保証します。入金までの間にある者の間のいずれかを明確化した源泉徴収します。利息を入金なし。賃料で賃貸料の増加を要求できますテナントが現金で支払い時に彼の預金を増やす必要があります合計保証いつでも現在 6 ヶ月の賃貸料を満たすかどうかは。家賃のほかのテナントが支払う消費者のアカウント、cf に応じて費用の共有。利益および損失声明、cf に従って支出の分け前と同様、§ 9。§ 10。この契約やビジネス lejeloven から生じたすべての請求、pengeydel ¬ ルックスを提供を担当。テナントが家賃やその他の支払いを期日に支払う失敗しないまたは作るから引張り、彼は家主に対して反訴があります。

結果 (日本語) 2:

8§
年間利益をし、堆積
年間家賃がKRで次のように導出される254,000.00：。
。ショップ構内127.0平方メートル0.6 KRを2,000.00 KR 254,000.00。

合計KR 254,000.00。
事前に起因すると毎月支払わ家賃各月の第一。お客様は、家賃の支払いなどに関連した任意の手数料を納付しなければなりません
最初の支払いがあたりに行われます。月の終わりまで効力発生日からペリオオンの家賃の支払いのための効果的な日付は、しかし5 3.2を参照してください。
テナントは、この契約書に署名しながら、最近のテナントは6ヶ月の家賃に預金SWA-INGを支払います。
この堆積物は、休暇の点でテナントの義務のためのセキュリティを含むテナント、に関連したテナントと家主との間のバランスのセキュリティを行います。当事者間のバランスが解決されるまで、デポジットが拘束しました。
預金クマの関心。家賃のために、任意の時点での総担保が6ヶ月の実際の家賃を等しくなるように、現金払いによるその預金を増やす必要があり、テナントが必要な場合があり家主が増加します。
家賃のほかにテナントが消費勘定に応じてコストのシェアを支払う、参照してください。9条、および損益計算書の下でのコストのシェアは、参照してください。10.§
この契約またはビジネス家賃法から生じたすべてのクレームを、責任を負いpengeydel¬serです。
テナントは、彼は家主に対して反訴を持っているかもしれないが、期日に家賃またはその他の支払いを支払うか、または本明細書中からドラッグするために失敗することはできません。

結果 (日本語) 3:

第8項回の支払いと入金年間使用料が出て254.000,00ドルのようです：商業的な建物127,0 m 2は6ドル。2.000,00 254.000,00クローネ。すべての254.000,00 krで家賃は毎月支払われる、あらかじめ1月に。小作料の支払いに伴う手数料を負担しなければならない等最初の支払いの力へのエントリーの日付によって、小作料の期間のための力へのエントリーと当該月の最後の日からどこに従って。しかし、5 . 2。この契約家賃の供託家賃を6ヶ月払いに署名svaの雇用主である。この預金の保証安全保障のいずれかの違いは、入居者と主人の間のリースとの関係では、移動に関しては雇用主の義務の安全性を含む。預金保留に紛争当事者の間までに明らかにした。預金の報酬を与えてはならない。価格を必要とすることによってそのテナント現金預金を増やす必要ができる主人を知っているので、それを担保にいつでも現在の家賃の6ヶ月。家賃forbrugsregnskabetに従って支出の割合は、入居者を払うことに加えて、参照部9と、割合は損益勘定に従って支出を見てください。部10を有する。この契約またはerhvervslejelovenから生じた債権はすべての必須のpengeydel¬シリーズです。テナントに賃貸または他の給付金を支払うかをドラッグしてからにして失敗することができない、彼は主人に対して反訴。